رئيس بحوث الاسكان والبناء يعتمد وثائق تقييم استهلاك الطاقة للمبانى

شارك الدكتور محمد مسعود السعداوى رئيس المركز القومي لبحوث الاسكان والبناء مؤتمر المناخ المنعقد بمدينة دبي بالامارات العربية المتحدة COP28.

ومن خلاله تم الإعلان والاعتماد لاصدار وثائق كفاءة الطاقة للمباني والمنشئات Energy Performance Certificate والتي تتضمن قيام المركز القومى لبحوث الاسكان والبناء بمراجعة واعتماد وثائق تقييم استهلاك الطاقة للمباني، والتى تعد احد اهم مخرجات المرحلة الثالثة لمشروع Build-Me الذي يختص بدارسة تقليل الانبعاثات الصادرة من قطاع المباني والانشاءات Net zero emissions والتي يمكن من خلالها الحصول علي التمويل الاخضر green finance تحقيقا لاهداف الاستراتيجية الوطنية للتعامل مع تغير المناخ .

شقق الاسكان بالاعلان التكميلي، وزارة الاسكان ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، قررت فتح باب التقديم على شقق الإعلان التكميلي بمشروع سكن لكل المصريين 3 بنظام التمويل العقاري.

والشقق للمواطنين الحاجزين في الطرح الأول ولم يقوموا بسحب جدية الحجز.

ويبدأ التقديم يوم الأحد 3 ديسمبر ولمدة شهر ، والاعلان الجديد يتضمن شقق مساحة 90 مترًا (3 غرف وصالة)، ومنها شقق جاهزة للتسليم، بنفس سعر وشروط الإعلان الأصلي، وشقق تانية التسليم خلال 36 شهرًا بفائدة 7.5 % ثابتة لمدة 20 سنة.

شقق الاسكان 2024

وبالنسبة للشقق الجاهزة للتسليم الفوري سيتم سداد الدفعة المقدمة بحد أدنى 10 % من إجمالي قيمة الشقة والباقي بالتقسيط بالتمويل العقاري.

ولكن الشقق المقرر تسليمها خلال 36 شهرًا هيتم استكمال مقدم جدية الحجز المطلوب ، وهتدفع تاني 6 آلاف جنيه،عن طريق مكتب البريد خلال فترة التقديم، وكمان هتدفع أقساط ودفعات ربع سنوية تبدأ لمدة 3 سنوات، بقيمة٦ آلاف جنيه للدفعة.

شقق سكن كل المصريين 3

وبالنسبة لشروط التقديم أولا عدم سحب جدية الحجز والتقديم، وفي حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الشقق المتاحة تكون الأولوية للمتزوج ويعول والأولوية للأصغر سنًا وفي حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عددًا، وثانيًا للمتزوج والأولوية للأصغر سنًا، وثالثًا للأعزب والأولوية للأصغر سنًا؟

وعلى مستوى أسعار الشقق، فسجل سعر الشقة 90 متر 500 ألف جنيه ، بكافة المدن ما عدا مدينة برج العرب بسعر 530 ألف جنيه، والأسعار قابلة للزيادة في حدود نسبة 15% كحد أقصى.

ومع ارتفاع اسعار الشقق بالطرح الجديد قرر صندوق الاسكان الاجتماعي والتمويل العقاري تعديل الحد الأقصى للدخل ليصبح 10 آلاف جنيه للأعزب، و13 ألف جنيه للأسرة، وزيادة الحد الأدنى للأجور إلى 4000 جنيه.