علاء فكري يوضح حقيقة تسعير العقارات عند 100 جنيه للدولار
خلال لقائه فى برنامج بوابة الاستثمار على قناة المحور
city todayعلق المهندس علاء فكري نائب رئيس لجنة التطوير بجمعية رجال الاعمال المصريين، على تصريحات المهندس نجيب ساويريس بشأن قيمة الوحدات العقارية المباعة تمثل 30% من قيمتها الحقيقية و70% عبارة عن تكلفة التمويل، وقال علاء فكري إن الرقم فيه مبالغة وبالفعل تكلفة التمويل كبيرة بسبب ظروف ومعطيات السوق المصري وتكلفة التمويل العقاري فى مصر مرتفعة نتيجة ارتفاع اسعار الفائدة على عكس الاسواق بالخارج
وأوضح، خلال لقائه فى برنامج بوابة الاستثمار على قناة المحور تقديم الإعلامية دينا أبو العلا، ان المطور العقاري يقوم بدور البنوك بتمويل عملائه على فترات طويلة بسبب غياب دور البنوك عن التمويل العقاري .
ورفض ما تردد حول تسعير المطورين العقاريين أسعار الوحدات العقارية للدولار عند 100 جنيه ضمن سياستها التحوطية بسبب الظروف الاقتصادية التى يشهدها السوق، وقال علاء فكري “مقولة مغلوطة ومن يرددها غرضه إثارة الجدل وهو أمر ليس له اى أساس من الصحة، مؤكدا على أن الشركات تراجع التسعير بشكل دوري كل 6 شهور بسبب معطيات ومتغيرات السوق، كما يتم البيع على مراحل .