أراضى التخصيص الفوري، تفاصيل وخطوات التقديم والحجز

أراضى التخصيص الفوري، استعرضت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عن تفاصيل وخطوات التقديم على أراضى التخصيص الفوري التى تطرحها بالمدن الجديدة.

 

حجز أراضى التخصيص الفوري

وأكدت الوزارة على أن التقديم الكترونيا من خلال بوابة خدمات المستثمرين، ويتم إتاحة كافة الفرص الاستثمارية على بوابة خدمات المستثمرين موضح به المساحة والنشاط وسعر المتر وأسلوب السداد وذلك وفقا للتوقيتات المقررة بقرارات مجلس إدارة الهيئة السابقة (من يوم 1 حتي يوم 15 من كل شهر)

-قيام المستثمرين بالتقدم إلكترونيا بطلبات التخصيص وإرفاق كافة المستندات المطلوبة على الموقع الإلكتروني وتوقيع إقرار بمسئوليته واطلاعه على كافة الشروط والضوابط الخاصة بتلك الآلية وإرفاق ما يفيد سداد المصاريف الإدارية ( 10000) جنية مصري بالفيزا كارت لكافة الأنشطة والمساحات بكل المدن الجديدة.

 

خطوات حجز أراضى التخصيص الفوري

-تقديم المستثمرين العروض المالية الخاصة بهم (التزايد على سعر المتر لكافة الأنشطة وكافة المساحات بكل المدن الجديدة) الكترونيا خلال الفترة من يوم 1 إلى يوم 15 ( الساعة 11.59 مساءاً) من كل شهر على الموقع الإلكتروني ببوابة خدمات المستثمرين.

-سداد المستثمرين بسداد قيمة جدية الحجز طبقا للسعر الجديد (طبقا لمزايدة الشركة على سعر المتر المعلن) بالجنيه المصري بتحويل بنكي اما عن طريق السويفت أو الـ ACH عن طريق كافة البنوك لحساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ببنك التعمير والإسكان فرع المهندسين على كود حجز قطعة الأرض، مع إدراج وارفاق عرض مالي مختوم بخاتم الشركة على البوابة بالسعر المقدم من الشركة (الذي سيتم المفاضلة عليه) لكافة الأنشطة وكافة المساحات بكافة المدن الجديدة،

-يتم الرد على تلك الطلبات من خلال (الرسائل النصية (s.m.s)، والبريد الإلكتروني) حسب الأحوال طبقا لرقم الهاتف والبريد الإلكتروني المسجل من المستثمر على البرنامج الإلكتروني للتخصيص ولا يعتد بأي ادعاءات بعدم الوصول أو استلام الرسائل النصية أو البريد الإلكتروني .

 

تخصيص أراضى التخصيص الفوري

-السماح للمستثمرين بتقديم طلبات العدول عن طلب التخصيص يوم 16 من كل شهر على بوابة خدمات المستثمرين بالموقع الإلكتروني سالف الذكر حتي وإن صادف ذلك اليوم عطلة رسمية ولا يعتد بتقديم أي طلب عدول بعد ذلك .

-تختص اللجنة المختصة بإجراء المراجعة ومقرر اللجنة هو مسئول عن توزيع الطلبات المقدمة على الموقع الإلكتروني على اعضاء اللجنة (فنى – مالي – عقاري -قانونى ) الكترونياً ومتابعة موقف الدراسة وابداء الرأي فيها ويحق له اعادة الطلبات للأعضاء لإعادة الدراسة في حالة الرفض الفني او المالي وذلك في حال ارتأى له وجود جدوى من اعادة الدراسة .

-يمكن عمل استيفاء للشركات لاستيفاء أي من المستندات خلال (72 ساعه) خلال فترة المراجعة وذلك من خلال (الرسائل النصية “S.M.S” او البريد الإلكتروني ) حسب الأحوال طبقا لرقم الهاتف او البريد الإلكتروني المسجل من المستثمرين على البرنامج الإلكتروني للتخصيص او كليهما ولا يعتد بأي ادعاءات بعدم الوصول او استلام الرسائل النصية او البريد الإلكتروني.

-ترسية قطعة الأرض على إحدى الشركات وفقا للعرض المالي المقدم منها الكترونياً من خلال النظام ، ويتم اعلام الشركات من خلال (الرسائل النصية “ S.M. S” او البريد الإلكتروني) حسب الأحوال طبقا لرقم الهاتف او البريد الإلكتروني المسجل من المستثمرين على البرنامج الإلكتروني للتخصيص او كليهما ولا يعتد بأي ادعاءات بعدم الوصول او استلام الرسائل النصية او البريد الإلكتروني.

-في حال الترسية يتم اخطار الشركة و استكمال التخصيص طبقا للآليات المحددة بقرارات مجلس ادارة الهيئة السابقة .

-عدم قبول تقديم طلبات تظلمات من السادة المستثمرين بشأن التظلم من خصم 50% من جدية الحجز حال مخالفة الشروط الواردة بقرارات مجلس ادارة الهيئة في هذا الشأن

الاجراءات التي يتم فيها خصم 50% من جدية الحجز وفقا للتالي :

في حالة تقديم مستندات وثبت عدم صحتها.
في حالة عدم الالتزام بقرارات مجلس ادارة الهيئة المنظمة لهذا الشأن.
في حال عدم الترسية او رفض العروض الفنية او المالية يتم رد جدية الحجز على ذات رقم الحساب المحول منه.