الإسكان تطرح أراضى تجاري إداري وتعليمي للتخصيص الفوري

كشفت وزارة الاسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح جديد لقطع الاراضى الاستثمارية وفقا لالية التخصيص الفوري.

أراضى الإسكان 2026

وتطرح بمدينة القاهرة الجديدة أرض بنشاط تجاري إداري بمساحة 2697 متر بسعر 52490 جنيه للمتر وارض طبي بمساحة 8697 متر بسعر 39695 جنيه للمتر، وأرض حضانة بمساحة 718 متر بسعر 33000 جنيه، وارض تجاري بمساحة 787 متر بسعر 86960 جنيه.

أراضي التخصيص الفوري

كما تطرح أرض تجاري ترفيهي بمساحة 1419 متر بنظام حق الانتفاع وأرض بنشاط تجاري بمساحة 699 متر بسعر 96675 جنيه.

وحددت الوزارة النسبة البنائية  30% من اجمالى مساحة قطعة الأرض
يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاتة
يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع
يلتزم الراسي عليه قطعة الارض بالحصول علي كافة موافقة الجهات المعنية
يلتزم المتقدم بمعاينة الارض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعه الارض.

أنظمة سداد الأراضى

ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

وعلى مستوى نظام السداد يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).