بالأسعار والمساحات.. الاسكان تطرح قطع أراضى استثمارية بالقاهرة الجديدة

حجز أراضى الاسكان 2025، تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح قطع الأراضى الاستثمارية بأنشطة متنوعة بالمدن الجديدة، وفقا لالية التخصيص الفوري.

حجز أراضى الاسكان 2025

وتطرح بمدينة القاهرة الجديدة 4 قطع أراضى بإجمالي مساحة 207022 متر مربع بإجمالي مساحة 49.2 فدان تضم أرض بنشاط عمراني متكامل بمساحة 104160 متر مربع بسعر 11190 جنيه للمتر، وأرض بنشاط عمراني متكامل بمساحة 80640 متر مربع بسعر بمنطقة التجمع السادس بسعر 12345 جنيه للمتر وأرض بنشاط تعليمي بمساحة 20507 متر بسعر 18620 جنيه، وأرض بنشاط تجاري بمساحة 1715 متر بسعر 48450 جنيه للمتر.

أراضى التجمع السادس بالقاهرة الجديدة 

وحددت الوزارة الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض العمراني المتكامل بمنطقة التجمع السادس ، وهى لاتزيد اراضي الاسكان عن 50% من مساحة ارض المشروع
النسبة البنائية لاتزيد عن 25% من اجمالي مساحة قطعة الارض
الارتفاع (ارضي + 5 ادوار) للعمارات السكنية و(ارضي+اول) للفيلات،شريطه عدم تجاوز قيد ارتفاع القوات المسلحة للمنطقة.
مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني
يتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار االسيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
الخدمات المسموح بها لخدمة قاطني المشروع فقط من 5% الي 12%من اجمالي مساحة قطعة الارض.
المساحات تحت العجز والزيادة والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعه وطبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المساحه بجهاز المدينة
يتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته
يلتزم المتقدم بمعاينة الارض المعاينة التامة النافية للجهالة ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعه الارض محل الطرح.

ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاریخ استصدار اول قرار وزارى باعتماد التخطیط والتقسیم.

أراضى الاسكان 2025

وعلى مستوى أنظمة السداد يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة قطعه الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.

شاهد أيضا:

ويتم سداد باقي ثمن قطعه الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية) .