مدن القابضة تسجل صافي أرباح بقيمة 2.1 مليار درهم في النصف الأول من 2025

حققت مدن القابضة ش.م.ع (“مدن”) نتائج استثنائية خلال النصف الأول من عام 2025، حيث سجلت نمواً ملحوظاً في الإيرادات والأرباح على أساس سنوي، بعد استبعاد البنود غير المتكررة المسجلة في العام الماضي. وتأتي هذه النتائج مدعومة بالأداء القوي لقطاعاتها الرئيسية الأربعة، والدمج الناجح لعمليات الاستحواذ الأخيرة، بالتزامن مع تنفيذ الاستثمارات الاستراتيجية بكفاءة عالية.

وكان نمو “مدن” مدفوعاً بإيرادات قطاع العقارات، إلى جانب ارتفاع الإيرادات المتكررة نتيجة تحسين العمليات التشغيلية في مجالات إدارة الأصول والضيافة، فضلاً عن الأداء المتميز في قطاع الفعاليات والتموين والسياحة. وفي إنجاز استثنائي، حققت المجموعة مبيعات عقارية بقيمة 10 مليار درهم.

وتحافظ “مدن” على زخم الأداء مع بدء النصف الثاني من العام، حيث ساهم بيع كافة قطع الأراضي السكنية التي تم طرحها ضمن مشروع “وديم” خلال شهر يوليو، بقيمة 5.5 مليار درهم، في تجاوز إجمالي المبيعات خلال النصف الأول من العام لقيمة المبيعات المسجلة خلال مجمل عام 2024، مما يشكل نقطة انطلاقة

قوية للنصف الثاني من 2025، ويثري في الوقت ذاته محفظة “مدن” المتنامية من المشاريع التطويرية، ويضمن تحقيق قيمة أكبر على المدى الطويل.

أبرز نتائج المجموعة للنصف الأول من عام 2025

• بلغت إيرادات المجموعة 6.5 مليار درهم خلال النصف الأول من العام، أي ما يعادل ثلاثة أضعاف قيمة المبيعات المسجلة في الفترة نفسها من العام الماضي، وذلك نتيجة تسجيل نمو قوي في الايرادات المتراكمة من المشاريع التطويرية مدفوعاً بالمبيعات العقارية القياسية من المشاريع الجديدة والمخزون القائم، إلى جانب النمو المتواصل في الإيرادات المتكررة، ومساهمة عمليات الاستحواذ الأخيرة في تعزيز النتائج.
• ارتفعت أرباح المجموعة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 2.9 مليار درهم، أي ما يعادل نمواً بمقدار 4.0 أضعاف مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بعد استبعاد البنود غير المتكررة، متجاوزةً بذلك وتيرة نمو الإيرادات. وجاء هذا الأداء القوي مدعوماً بتنويع المحفظة، ورفع الكفاءة التشغيلية، وتحقيق وفورات من دمج العمليات، مما أثمر عن توسع هامش الأرباح ليصل إلى 44%.
• نما صافي أرباح المجموعة بمقدار 4.2 أضعاف على أساس سنوي ليصل إلى 2.1 مليار درهم، مقارنة مع 502 مليون درهم في النصف الأول من عام 2024، وذلك باستثناء المكاسب غير المتكررة بقيمة 9.0 مليار درهم الناتجة عن الاندماج الذي تم في عام 2024، إلى جانب بعض المخصصات غير الأساسية والتغيرات في القيمة العادلة. ويعكس هذا النمو الأداء التشغيلي القوي عبر القطاعات الرئيسية الأربعة للمجموعة.
• بلغت قيمة الإيرادات المتراكمة لمشاريع المجموعة قيد التنفيذ 33 مليار درهم عبر كافة قطاعات الأعمال .
• قيمة المبيعات العقارية تصل إلى 10 مليار درهم، مع بيع كافة الوحدات المطروحة ضمن اثنين من المشاريع التطويرية التي أطلقتها “مدن” خلال يوم واحد فقط، مما يعكس قوة الطلب في السوق.
• سجلت مصادر الدخل المتكررة نمواً ملحوظاً في قطاعات إدارة الأصول والضيافة والفعاليات والتموين والسياحة، مدفوعةً بمعدلات الإشغال شبه الكاملة ضمن محفظة التأجير، وتوسع نطاق الأعمال التشغيلية، وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية، إلى جانب تحسّن الأسعار وتحقيق وفورات من تكامل العمليات.
• واصلت المجموعة تعزيز حضورها العالمي من خلال استثمارات استراتيجية في المملكة المتحدة وأمريكا الشمالية، ليشمل نطاق العمليات التشغيلية لـ “مدن” 13 دولة.
• تحت مظلة “مدن”، تم تأسيس منصة “جريدورا” الجديدة للبنية التحتية بالشراكة مع “القابضة” (ADQ) و”الشركة العالمية القابضة” (IHC)، لتقود تنفيذ مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية في دولة الإمارات العربية المتحدة وخارجها. وفي شهر مايو، وقعت “جريدورا” مذكرة تفاهم مع مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية (ADIPC) ، لدعم تنفيذ برنامجها للبنية التحتية لقطاع النقل في أبو ظبي بقيمة 35 مليار درهم.