أكد بهاء كريم الخبير العقاري على ان العقار لا يزال الملاذ الآمن للمصريين، ويتمتع بفرص استثمارية واعدة، وتوقع انتعاش مبيعات السوق خلال الفترة القادمة، لافتا إلى زيادة جاذبية العقار المصري للاجانب والمصريين المقيمين بالخارج.
واضاف ان 99% من المطورين العقاريين يخاطبون ذات الشريحة من المواطنين وهى الفئات الفوق متوسطة والفاخرة، وهناك طلب كبير على الشرائح المتوسطة والاقل من متوسطة وهو ما يجب مراعاته من الشركات العقارية خلال الفترة القادمة، وبعد تحرير اسعار الصرف صار سعر العقار بالنسبة للعرب والمصريين بالخارج جذاب للغاية، ويعد فرصة كبيرة بالنسبة لهم.
وتوقع استقرار اسعار العقارات وعدم حدوث قفزات كبيرة فى الاسعار إلا فى حال حدوث قفزة جديدة للدولار وهو أمر مستبعد، والشركات العقارية اتجهت لتوفير المزيد من التيسيرات والتسهيلات للمواطنين بهدف انعاش المبيعات بالسوق ومنها زيادة فترات التقسيط لتصل ل 10 و7 سنوات، بهدف امتصاص زيادات الاسعار التى شهدها السوق بعد تحرير اسعار الصرف.
ولا يزال العقار هو الملاذ الامن للمصريين لادخار اموالهم ولكن ارتفاع اسعار الفائدة أثر سلبيا على الاقبال للسوق، ونتوقع خفض اسعار الفائدة خلال العام الجديد بما ينعكس ايجابيا على الاستثمار العقاري وانعاش مبيعات السوق، وستتجه الاموال المجمدة فى شهادات البنوك للادخار فى العقار مرة أخرى.
City today