الإسكان تعلن عن تيسيرات جديدة لتخصيص الأراضي بالدولار

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – قطاع الشؤون العقارية والتجارية، حزمة تيسيرات جديدة استجابةً للطلبات المقدمة من المواطنين والمستثمرين، وذلك لتخفيف الأعباء ودعم حركة الاستثمار والتنمية العمرانية.

وأكدت الهيئة، في بيان رسمي، موافقة مجلس إدارتها على السماح بتيسير إجراءات تخصيص قطع الأراضي وفق آلية التخصيص بالدولار الأمريكي من الخارج، بالنسبة للطلبات السابقة التي لم تتمكن من استكمال التحويلات البنكية في المواعيد المحددة.

فتح باب التقديم واستكمال التحويلات

وقررت الهيئة فتح باب التقدم لمدة 30 يومًا اعتبارًا من تاريخ النشر، لاستكمال التحويلات البنكية التي تم إجراؤها قبل شهر أكتوبر 2025، وذلك للطلبات التي سبق تقدمها لتخصيص قطع أراضٍ بنشاط استثماري وفق آلية التخصيص بالدولار من الخارج، وبما يتوافق مع قرارات مجلس إدارة الهيئة.

كما سمحت الهيئة خلال نفس الفترة بتلقي طلبات من ذات الشركة أو شركات أخرى سبق تقدمها لتخصيص قطع أراضٍ وتعذر استكمال إجراءات تخصيصها، شريطة استكمال التحويلات البنكية بالدولار الأمريكي قبل أكتوبر 2025.

ضوابط استكمال الجدية والتخصيص

وشددت الهيئة على الالتزام بسداد قيمة الدفعة المقدمة طبقًا لسعر الصرف المعلن في تاريخ تقديم الطلب، مع استكمال باقي قيمة قطعة الأرض والفروق وفقًا لقرارات مجلس الإدارة المنظمة لذلك.

وأوضحت أنه في حال عدم الالتزام باستكمال مقدم الحجز خلال المهلة المحددة، يُعد الطلب لاغيًا ويتم التعامل على قطعة الأرض وفق الآليات المعمول بها بالهيئة لتخصيص الأراضي بالمدن الجديدة دون أدنى مسؤولية على الهيئة.

إعفاءات وجدولة للأقساط

وفي سياق متصل، أعلنت الهيئة سريان التيسيرات الصادرة بقرار مجلس إدارة الهيئة رقم 8 بتاريخ 9/1/2025، والتي تتضمن منح تخفيض بنسبة 50% من مقابل غرامات التأخير، وذلك لكافة الأنشطة (سكنية – تجارية – إدارية – عمراني متكامل)، مع الالتزام بسداد نسبة 25% مقدم حجز خلال 30 يومًا من تاريخ الإعلان.

كما أقرت الهيئة جدولة القسط الأخير المستحق على الوحدات السكنية وغير السكنية والمحلات والأراضي بمختلف الأنشطة بالمدن الجديدة، مع إعفاء من غرامات التأخير بنسبة 80% في حال السداد خلال 30 يومًا من تاريخ الإعلان.

مهلة لإعادة الطرح والإعلان

ومنحت الهيئة مهلة لمدة شهر من تاريخ الإعلان لاستكمال سداد مقدمات الحجز بالأسعار المعمول بها حاليًا للوحدات السكنية بالمشروعات المختلفة، وكذلك لقطع الأراضي السكنية الصغيرة والمتوسطة وقطع الأراضي المطروحة ضمن مبادرة «بيت الوطن» بالمدن الجديدة، على أن يتم الالتزام بعدد من الشروط، أبرزها:

ألا تكون الوحدة أو قطعة الأرض قد سبق طرحها أو تخصيصها للغير.

التنازل عن أية دعاوى قضائية مرفوعة على الهيئة في هذا الشأن.

عدم أحقية استرداد مبالغ جدية الحجز المسددة سابقًا في حال عدم الالتزام بالشروط.

 

شاهد أيضا:

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن هذه التيسيرات تأتي في إطار دعم المستثمرين والمواطنين، وتحفيز السوق العقاري، وضمان استمرارية التنمية العمرانية المتكاملة في المدن الجديدة.