كيف تحصل على شقة بالتمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان
Mahmoud يستحوذ بنك التعمير والاسكان على حصة كبيرة من سوق التمويل العقاري فى مصر، ويعد أحد أهم البنوك المشاركة فى مبادرات البنك المركزي لدعم التمويل العقاري بفائدة 3 و8%.
وللحصول على شقة أو وحدة سكنية بالتمويل العقاري.. نستعرض التفاصيل وشروط الحصول على التمويل من بنك التعمير والاسكان:
الشروط العامة لمبادرة البنك المركزي المصري:
سعر العائد متناقص قيمته ١٠٪ بما يعادل ٦.٦٩٪ لمدة ٢٠ سنة.
الحد الأقصى لمساحة الوحدة ١٥٠م٢ (كاملة التشطيب وجاهزة للسكن).
الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد ٤٠,٠٠٠ جنيه.
الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة ٥٠,٠٠٠ جنيه.
الحد الأقصى لسعر الوحدة المراد تمويلها ٢,٢٥٠,٠٠٠ جنيه.
الحد الأدنى للمقدم المسدد ٢٠٪.
الحد الاقصي لنسبة التمويل ٨٠٪.
عدم استفادة المتقدم من المبادرة السابقة أو مشروعات الإسكان الإجتماعي.
نسبة القسط الشهري بالإضافة إلى الإلتزامات البنكية لا تتعدى ٤٠٪ من الدخل الشهري.
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل:
الموظفين:
١- تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل.
٢- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
٣- صورة من قسيمة الزواج.
٤- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
٥- كشف حساب لمدة ٦ أشهر على الأقل.
ملحــــــــوظــــــــــــــــــــــــــة :-
موظفي القطاع الخاص يجب التصديق على شهادة الدخل المقدمة بصحة
التوقيع من أحد البنوك التي تتعامل معه جهة العمل.
أصحاب الأنشطة التجارية
١- شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهري.
٢- مستخرج حديث من السجل التجاري.
٣- البطاقة الضريبية.
٤- عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط.
٥- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
٦- صورة من قسيمة الزواج.
٧- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
بشرط مضى سنة على القيد بالسجل التجاري.
أصحاب المهن غير التجارية
١- شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب بصافي الدخل السنوي لمدة ثلاث سنوات.
٢- أو شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهري.
٣- البطاقة الضريبية.
٤- عقد إيجار أو تمليك ثابت التاريخ لمقر النشاط.
٥- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
٦- صورة من قسيمة الزواج.
٧- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.