ريدكون تطالب بسرعة إصدار قانون اتحاد المطورين العقاريين واستراتيجية لتصدير العقار

طالب المهندس أحمد عبد الله، نائب الرئيس التنفيذي لشركة ريدكون، بسرعة إصدار قانون اتحاد المطورين العقاريين خلال الفترة الحالية لتنظيم العلاقة بين الحكومة وشركات التطوير، فضلا عن ضرورة زيادة نسب التحوط لدى الشركات بنسبة تتراوح بين 20 و25% لحماية الشركات من مخاطر التضخم وانخفاض قيمة الجنيه.

جاء ذلك خلال الجلسة الأولى لمؤتمر الأهرام العقاري الثالث تحت شعار «العقار تنمية مستدامة حلول مبتكرة.. لإدارة رشيدة».

وشدد على أهمية مشاركة الصناديق العقارية وصناديق المعاشات والضمان الاجتماعي لتكون شريكًا بالاستثمار العقاري، لدعم القطاع وتنميته، وضرورة تأجيل دفع الفائدة على الأقساط.

وطالب بطرح أراضي لشركات التطوير العقاري بنظام حق الانتفاع والاستفادة من تجربة هونج كونج في هذا الشأن لمواجهة ارتفاع أسعار الأراضي ومشكلة ضعف السيولة المالية لدى الشركات في الوقت الحالي.

وأكد أهمية إطلاق منظومة لتصدير العقار، خاصة أن مصر تمتلك مزايا كثيرة تؤهلها لتصدير العقار والوفاء باحتياجات العملاء من الخارج، وذلك من خلال تحديد متطلبات الأسواق الخارجية، وإزالة كافة العقبات التي تواجه شركات التطوير في هذا الشأن.

وقال إن القطاع العقاري يعاني من ارتفاع التكلفة منذ تفشي فيروس كورونا، فضلا عن زيادة معدلات التضخم وارتفاع أسعار الفائدة مع اندلاع الحرب الروسية الأوكرانية والتي تسببت في معاناة الشركات من عدم القدرة على احتساب تكلفة الإنشاء.

وأشار إلى أن انخفاض سعر صرف الجنيه بشكل متتالي تسبب في ارتفاع تكلفة البناء في ظل ارتفاع أسعار الحديد إلى مستويات قياسية وكافة مدخلات الإنشاءات.

 

وكشفت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عن تفاصيل الطرح الجديد للاراضى الخدمية بمدينة القاهرة الجديدة وفقا لالية التخصيص الفوري التى اقرتها الوزارة.

وتطرح ارض بمساحة 4800 متر بنشاط تجاري بمنطقة المستثمرين الجنوبية بسعر 34315 جنيه للمتر ، وأرض بمساحة 6709 متر بنشاط تجاري اداري بمنطقة المستثمرين الجنوبية بسعر 26010 جنيه للمتر.

كما تطرح وزارة الإسكان أرض بمساحة 2841.7 متر بنشاط سكني اداري تجاري بمركز المدينة، بسعر 56955 جنيه للمتر، وأرض بمساحة 2074 متر بنشاط اداري بمركز المدينة بسعر 57330 جنيه، وأرض بمساحة 1988 متر بنشاط تجاري سكني بمزكز المدينة بسعر 38335 جنيه للمتر، وتطرح ارض بمكز خدمات النرجس بنشاط مدرسة خاصة بمساحة 16003 متر بسعر 18630 جنيه.

 

 

إقرأ أيضا:

لو معاك فلوس تستثمرها فى إيه (فيديو)

خلى بالك من 10نقاط مهمة..كيف تشترى شقة بالتمويل العقاري؟ (فيديو)

تقديم شقق الإسكان، إزاى تحجز شقتك إلكترونيًا بسكن كل المصريين 4