دروب للتطوير العقاري تطلق ZA CORE أحدث مشروعاتها على وصلة دهشور باستثمارات تتخطى 5 مليارات جنيه
City todayأعلنت شركة دروب للتطوير العقاري، عن إطلاق مشروع ZA CORE كأحدث استثمارات الشركة في مدينة الشيخ زايد والتوسعات الشمالية، وذلك امتدادًا للنجاح الكبير الذي حققه مشروع JUNO Plaza.
ومن جانبه أوضح محمود داوود رئيس القطاع التجاري بشركه دروب ، أن المشروع الجديد يقع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية على وصلة دهشور مباشرة، وبالتحديد أمام ستريب مول سوديك، بما يعزز من فرصه الاستثمارية المثالية ويضمن عائدًا سريعًا للمستثمرين في فترة قصيرة، خاصة مع النهضة العمرانية المتسارعة في غرب القاهرة.
وأضاف داوود أن المشهد العقاري في غرب القاهرة يشهد واحدة من أعلى موجات الطلب الحقيقي خلال السنوات الأخيرة، خاصة في مناطق الشيخ زايد والتوسعات الشمالية وأكتوبر، حيث تتزايد الكثافة السكنية ويزداد معها الاحتياج إلى خدمات تجارية وإدارية وطبية متطورة تلبي النمو المتسارع في عدد السكان وجودة نمط الحياة. وأشار إلى أن السوق في غرب القاهرة يتمتع بقدرة تنافسية قوية وحركة تداول نشطة، مدفوعة بقاعدة عملاء متنوعة ما بين سكان وشركات وعلامات تجارية، مما يجعل الاستثمار التجاري فيه من أكثر القرارات أمانًا وربحية.
وأكد داوود أن الشركة أجرت دراسة سوقية معمّقة قبل طرح المشروع، تضمنت تحليل دقيق للفجوات المطلوبة في الخدمات التجارية والإدارية والطبية، وتحديد نوعية الأنشطة الأكثر طلبًا ونموًا في المنطقة، وهو ما قاد إلى تصميم مشروع متعدد الاستخدامات يلبي الاحتياجات الفعلية للسوق ويمنح المستثمرين عائدًا مرتفعًا مع مخاطرة منخفضة.
وأشار داوود إلى أن مشروع ZA CORE يقام على مساحة 5.5 فدان، ومخصص للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ليقدم مجتمعًا استثماريًا متكامل الخدمات، مع تصميم هندسي متطور يتولاه الاستشاري المعماري د. مصطفى عامر، بما يضمن تنفيذ مشروع متوافق مع أعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني. وأوضح أن طرح المشروع بأسعار تنافسية أقل من متوسط الأسعار الحالية بالسوق يخلق فرصة دخول استثماري مبكر، خاصة مع الطلب التجاري المتزايد في نطاق الشيخ زايد والتوسعات الشمالية.
وألمحً داوود إلي أن المشروع يدعم مختلف الأنشطة التجارية مثل المطاعم والكافيهات والصيدليات والبنوك والمعارض والخدمات، حيث تتوافر وحدات تجارية في الأدوار الأرضية بأسعار تبدأ من 6,500,000 جنيه، مع جدية حجز 100,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل. كما يطرح المشروع وحدات إدارية وطبية من الدور الثاني بأسعار تبدأ من 4,400,000 جنيه، وبجدية حجز 50,000 جنيه قابلة للاسترداد، لتوفير خيارات متنوعة للمكاتب والشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل راقية ومتكاملة داخل نطاق عمراني نشط.
وأضاف داوود أن موعد تسليم المشروع سيكون خلال 3 سنوات، مع نسبة صيانة 8%، إلى جانب تسهيلات في أنظمة السداد تبدأ ب 5% مقدم وتقسيط حتى8 سنوات مما يعزز من جاذبية المشروع ويجعله مناسبًا لشريحة واسعة من المستثمرين والمستفيدين.
واختتم داوود بأن شركة دروب مستمرة في التوسع وتقديم مشروعات ذات جدوى استثمارية حقيقية، مدعومة برؤية استراتيجية تهدف إلى تطوير منتجات عقارية مبتكرة، وتعزيز مساهمة الشركة في دعم البنية التجارية والإدارية في مدينة الشيخ زايد والمناطق المحيطة.